Администрация
Граждановского сельсовета
Бондарского района Тамбовской области

О подготовке проекта о внесении изменений в правила землепользования и застройки Граждановского сельсовета Бондарского района Тамбовской области

3 от 25.01.2016

Приложения

 

Администрация Граждановского сельсовета
Бондарского района Тамбовской области
П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

25.01.2016 с. Граждановка № 03


О подготовке проекта о внесении изменений в правила землепользования и застройки Граждановского сельсовета Бондарского района Тамбовской области


В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131 – ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ», уставом Граждановского сельсовета, в целях создания условий для устойчивого развития территории Граждановского сельсовета, сохранения окружающей среды и объектов культурного наследия, создания условий для планировки территории, обеспечения прав и законных интересов физических и юридических лиц, в том числе правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, создание условий для привлечения инвестиций, в том числе путем предоставления возможности выбора наиболее эффективных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства администрация Граждановского сельсовета ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1.Приступить к подготовке проекта о внесении изменений в Правила Землепользования и застройки территории Граждановского сельсовета ( далее – Правила землепользования и застройки) и обеспечить последовательный переход к системе регулирования землепользования и застройки Граждановского сельсовета.
2.Комиссии по подготовке проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки территории Граждановского сельсовета Бондарского района.
3. Утвердить:
3.1. Порядок деятельности Комиссии по подготовке проекта внесения изменений в Правила землепользования и застройки Граждановского сельсовета (Приложение 1);
3.2.Порядок и сроки проведения работ по подготовке проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки ( Приложение № 2);
3.3.Порядок направления в Комиссию предложений заинтересованных лиц по подготовке проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки ( Приложение № 3).
4. Настоящее постановление подлежит опубликованию в печатном средстве массовой информации « Сельские вести» и на сайте Администрации Граждановского сельсовета в сети « Интернет».
5. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

Глава сельсовета С.А.Егоров


Приложение 1
к постановлению администрации
от 25.01.2016 № 03

Порядок деятельности Комиссии по подготовке проекта внесения изменений в Правила землепользования и застройки Граждановского сельсовета


I. Общие положения
1.1. Комиссия формируется для создания, последовательного совершенствования и обеспечения эффективного функционирования системы регулирования землепользования и застройки на территории сельсовета.
1.2. Комиссия является постоянно действующей и осуществляет свою деятельность в соответствии с Градостроительным Кодексом РФ, иными нормативными актами Российской Федерации, Уставом Граждановского сельсовета на основании настоящего порядка.
II. Основные функции Комиссии
2.1. Организация процесса последовательного формирования и совершенствования системы регулирования землепользования и застройки на территории Граждановского сельсовета, в том числе обеспечение подготовки Правил землепользования и застройки (далее по тексту - Правила) и внесения в них изменений.
2.2. Рассмотрение предложений заинтересованных лиц в связи с разработкой Правил и предложений о внесении изменений в Правила.
2.3. Рассмотрение вопросов о предоставлении разрешений на условно разрешённые виды использования земельных участков или объектов капитального строительства.
2.4. Рассмотрение вопросов о предоставлении разрешений на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
2.5. Обеспечение подготовки и представления главе администрации Граждановского сельсовета заключений о результатах публичных слушаний, рекомендаций о предоставлении специальных согласований и разрешений на отклонения от Правил, рекомендаций по досудебному урегулированию споров по вопросам землепользования и застройки.

III. Порядок формирования состава Комиссии

3.1. Состав Комиссии, изменения, вносимые в её персональный состав, утверждаются постановлением администрации Граждановского сельсовета
3.2. В отсутствие председателя Комиссии, его обязанности исполняет заместитель.
3.3. В состав Комиссии могут быть включены представители районного Совета Депутатов, представители государственных органов и служб, расположенных на территории Граждановского сельсовета и Бондарского муниципального района, представители ассоциаций деловых кругов, профессиональных и общественных организаций.
3.4. Состав комиссии, утвержденный постановлением администрации Граждановского сельсовета может быть дополнен должностными лицами, специалистами, участие которых будет обоснованным и целесообразным на основании распоряжения администрации Граждановского сельсовета
IV. Права и обязанности Комиссии
4.1. Комиссия вправе:
• запрашивать от структурных подразделений администрации Граждановского сельсовета представление официальных заключений, иных материалов, относящихся к рассматриваемым Комиссией вопросам;
• привлекать в необходимых случаях независимых экспертов и специалистов для анализа материалов и выработки рекомендаций и решений по рассматриваемым Комиссией вопросам;
• вносить предложения по изменению персонального состава Комиссии;
• вносить предложения о внесении изменений и дополнений в Правила;
• решать вопросы о соответствии тех или иных видов существующего или планируемого использования территории видам использования, определёнными Правилами в качестве разрешённых для различных территориальных зон;
• направлять извещения о проведении публичных слушаний по проекту Правил в случае, предусмотренном частью 14 статьи 31 Градостроительного кодекса РФ;
• направлять сообщения о проведении публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования правообладателям земельных участков, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается данное разрешение, правообладателям объектов капитального строительства, расположенных на земельных участках, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается данное разрешение, и правообладателям помещений, являющихся частью объекта капитального строительства, применительно к которому запрашивается данное разрешение.
4.2. Комиссия обязана:
• проводить публичные слушания по вопросам землепользования и застройки, в том числе по предоставлению разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, по предоставлению разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства;
• вести протоколы своих заседаний, предоставлять по запросам заинтересованных лиц копии протоколов;
• осуществлять подготовку рекомендаций о предоставлении разрешений на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства или об отказе в предоставлении такого разрешения с указанием причин принятого решения и направлять их главе администрации Граждановского сельсовета
• осуществлять подготовку рекомендаций о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства или об отказе в предоставлении такого разрешения с указанием причин принятого решения и направлять указанные рекомендации главе администрации Граждановского сельсовета.
V. Порядок деятельности Комиссии
5.1. Комиссия осуществляет свою деятельность в форме заседаний, в том числе, проводимых в порядке публичных слушаний.
5.2. Периодичность заседаний определяется председателем Комиссии.
5.3. Заседания Комиссии ведёт её председатель, а в случае его отсутствия заместитель.
5.4. Решения Комиссии принимаются простым большинством голосов при наличии кворума не менее двух третей от общего числа членов комиссии. При равенстве голосов, голос председателя Комиссии является решающим.
5.5. Итоги каждого заседания оформляются подписанным председателем и секретарём Комиссии протоколом, к которому могут прилагаться копии материалов, связанных с темой заседания.
5.6. Заседания Комиссии могут проводиться в порядке публичных слушаний, которые являются открытыми для всех заинтересованных лиц.
5.7. Публичные слушания проводятся в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Уставом Граждановского сельсовета
5.8. После завершения публичных слушаний Комиссия с учетом результатов таких публичных слушаний обеспечивает внесение изменений в проект акта и представляет указанный проект главе администрации Граждановского сельсовета. Обязательными приложениями к проекту Правил землепользования и застройки являются протоколы публичных слушаний.
5.9. По результатам публичных слушаний, Комиссия обеспечивает подготовку заключения. Заключение подписывается председателем Комиссии.
5.10. На основании заключения о результатах публичных слушаний по вопросу о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования Комиссия осуществляет подготовку рекомендаций о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования или об отказе в предоставлении такого разрешения с указанием причин принятого решения и направляет их главе администрации Граждановского сельсовета
5.11. На основании заключения о результатах публичных слушаний по вопросу о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства Комиссия осуществляет подготовку рекомендаций о предоставлении такого разрешения или об отказе в предоставлении такого разрешения с указанием причин принятого решения и направляет указанные рекомендации главе администрации Граждановского сельсовета.

VI. Финансовое и материально-техническое обеспечение
деятельности Комиссии
6.1. Члены Комиссии осуществляют свою деятельность на безвозмездной основе.
6.2. Материально-техническое и финансовое обеспечение деятельности Комиссии осуществляется за счёт средств бюджета Граждановского сельсовета.
6.3. Администрация Граждановского сельсовета представляет Комиссии необходимые помещения для проведения заседаний, публичных слушаний, хранения документов.

 

Приложение

Дата создания материала: 19-02-2016. История изменений

Закрыть
Сообщение об ошибке
Отправьте нам сообщение. Мы исправим ошибку в кратчайшие сроки.
Расположение ошибки: .

Текст ошибки:
Комментарий или отзыв о сайте:
Отправить captcha
Введите код: *